澳大利亚住房价格降低后继续上涨

澳大利亚房屋价格连续第四个月上涨，这是由于第二个皇家骑警的削减速度和市场期望，即明年将进行更多降低税率。 房地产咨询公司Cotality（以前是CoreLogic Inc）在周一的一份声明中说，5月的房屋价值指数上涨了0.5％，所有主要城市都记录了收购。达尔文获得了更多，占1.6％，其次是珀斯的0.7％。悉尼市场是本赛季的叶片，增长了0.5％，而墨尔本上涨了0.4％。 Kotality Research主管Tim Law说：“我们在几乎所有市场中看到的持续起义无疑是由降低降低的驱动的 - 两者都在接下来的几个月中实施了降低和可能的利率。随着5月的利率降低，我们可以看到6月和今年其余部分对房价的进一步积极影响。” 金融市场的定价表明，澳洲储备金今年可以降低三倍，将现金利率从目前的3.85％降低到3.1％。 Cotality数据表明，到去年年底，该住宅的国家价值几乎是家庭收入的八倍，其限制是赚取购房能力的局限性，偿还住房贷款的能力也在很高的历史中。 支持全国住房价格上涨的主要因素之一是住房供应不足。新当选的总理安东尼·阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）已承诺采取措施应对住房危机 尽管5月份的房价占据了主场价格，但在连续三个月增长0.6％后，每月租金增长速度下降了0.4％。数据表明，悉尼和墨尔本两个主要资本市场的租金增长是最弱的。 尽管空缺率低于2％，但租金增长速度减慢，而对可用性和移民放缓的限制却恢复了一些需求的骚扰。 “尽管有一些空置的租金可供出租，但很难看到租赁价值如何在高住房价格的情况下，正在上升，尤其是在今天的工资放缓时。因此，更多的家庭生活方式模式，例如共享和多代生活方式，将减少一些苛刻的“ Cotality”。 融资的官方帐户 24小时广播滚动滚动最新的财务和视频信息，并扫描QR码以供更多粉丝遵循（Sinafinance）